Il problema: cambiare le finestre fa paura per i lavori
Molte persone rimandano la sostituzione delle finestre per un motivo semplice: immaginano muri da rompere, polvere ovunque, giorni senza finestre e poi l’imbianchino da chiamare. In molti casi non è così.
Come funziona la posa sul telaio esistente
Quando il vecchio telaio è sano e ben ancorato al muro, possiamo lasciarlo al suo posto e usarlo come base per il nuovo serramento. Il lavoro si svolge così:
- Smontiamo le vecchie ante e rimuoviamo ferramenta e parti sporgenti.
- Controlliamo il vecchio telaio: deve essere stabile, in squadra e senza parti marce.
- Posiamo il nuovo telaio sopra quello vecchio, fissandolo meccanicamente.
- Isoliamo e sigilliamo il giunto tra vecchio e nuovo telaio, così non restano ponti termici o passaggi d’aria.
- Rifiniamo con coprifili interni ed esterni che coprono il vecchio telaio e danno un aspetto pulito.
- Regoliamo le ante e verifichiamo chiusura e tenuta.
Il muro non viene toccato. Niente calcinacci, niente intonaco da rifare, niente imbiancatura.
Vantaggi
- Rapidità: poche ore per finestra, uno o due giorni per un appartamento.
- Pulizia: pochissima polvere, la casa resta abitabile durante i lavori.
- Costo più basso: niente opere murarie, niente intonaci, niente imbianchino.
- Meno permessi: in genere non servono pratiche edilizie per una sostituzione con stesse dimensioni e aspetto esterno. In condominio vanno comunque rispettati colore e forma previsti dal regolamento.
Quando non si può fare
Lo diciamo con onestà: la posa sul vecchio telaio non è sempre la scelta giusta.
- Telaio in legno marcio o deformato: va rimosso, altrimenti la nuova finestra non sarà stabile.
- Telaio fuori squadra di molti millimetri: il nuovo serramento non chiuderebbe bene.
- Finestre molto piccole: la perdita di luce, anche di pochi centimetri, si nota di più.
- Ristrutturazione completa: se stai rifacendo intonaci e pavimenti conviene rimuovere tutto e posare con un controtelaio nuovo e un giunto isolato su tre livelli, secondo i criteri della norma UNI 11673.
Al sopralluogo controlliamo ogni finestra e ti diciamo quale posa conviene, finestra per finestra.
Quanto costa
La posa senza opere murarie costa meno di una posa con rimozione completa. Indicativamente la differenza è nell’ordine di 100–250 € per finestra, a cui si aggiunge il risparmio su muratore e imbianchino. Il prezzo del serramento dipende dal materiale: vedi i prezzi delle finestre in PVC e in alluminio.
E i cassonetti delle tapparelle?
Il cassonetto è spesso il punto più freddo della parete. Se lo è anche a casa tua, conviene isolarlo o sostituirlo insieme alla finestra: è un lavoro piccolo che migliora molto il risultato. Vedi la pagina su persiane e tapparelle.